近年來，隨著國家不斷推動全過程工程咨詢這一新型工程管理模式的發(fā)展，全過程工程咨詢已逐步展露出廣闊的應(yīng)用前景。作為一種創(chuàng)新型咨詢服務(wù)組織方式，全過程工程咨詢具有集成化、專業(yè)化優(yōu)勢，滿足委托方的多樣化需求與市場發(fā)展需求。

        前期咨詢是全過程工程咨詢核心內(nèi)容，從項目周期全過程風(fēng)險控制的角度看，前期咨詢階段或決策階段是規(guī)避投資風(fēng)險、提高投資效益最重要的階段。

        因此大家常常把前期咨詢團隊比作全過程工程咨詢的“先行部隊”。今天，一起走近云之龍咨詢集團的前期咨詢團隊。

聞令而動，盡銳出戰(zhàn)

        2022年2月7日，春節(jié)回來上班的第一天，大家還沉浸在過年的喜慶氛圍中。前期咨詢團隊已經(jīng)全身心投入工作，準備打贏新年開門的關(guān)鍵一戰(zhàn)。

剛一上班，他們就接到了廣東省化州市相關(guān)部門委托來的一批申請政府專項債的項目，六個項目需要在一個星期的時間內(nèi)完成實地踏勘、項目建議書、可行性研究報告。時間相當緊迫，而恰巧那幾天百色疫情形勢加劇，團隊經(jīng)理滕德濤因在百色過年，正處于居家隔離之中。

這六個項目能不能做，怎么才能做好？大家心里都有些忐忑。

“做！”滕德濤經(jīng)理給隊友下了死命令：“這個開門紅的項目，我們必須’干漂亮’?！庇谑?，居家隔離，遠程指揮，項目進行得有條不紊，最終順利完成項目。

化州市長岐鎮(zhèn)老舊城區(qū)改造項目實地踏勘。

“我們到項目現(xiàn)場進行了兩天的實地踏勘工作，每天都要走上兩萬步。白天在外實地踏勘，晚上回來整理資料和數(shù)據(jù)，接著馬上投入到項目可行性研究報告的撰寫中，現(xiàn)在想想還挺辛苦的?！弊稍儙熇钪\峻回憶起團隊“作戰(zhàn)”的那些時刻，感慨著說。

2022年2月14日的凌晨4點半，咨詢師李謀峻和馮詩云還在為項目忙碌著，這是他們熬的第二個大夜。

        咨詢師馮詩云說：“在執(zhí)行項目期間，集團的領(lǐng)導(dǎo)們一直十分關(guān)心我們，讓我們輪流休息，為我們準備營養(yǎng)食物，后勤工作做得十分到位。項目結(jié)束后，集團特允我們回家休息，調(diào)整狀態(tài)。所以我們一直能保持最佳的狀態(tài)投入到項目中 ”

“我們執(zhí)行的每個項目在做可行性研究分析之前，都會進行實地踏勘。去年我們執(zhí)行貴港市2021年市本級老舊小區(qū)改造項目，跑了貴港市的40多個老舊小區(qū)和237棟老舊建筑，對每個小區(qū)進行航拍、實拍，查看小區(qū)的環(huán)境設(shè)施，了解小區(qū)居民的需求，花了我們?nèi)齻€多星期的時間。因為前期實地踏勘做得到位，在項目建議書和可行性研究報告的撰寫上游刃有余，這一個項目的成果文件獲得了業(yè)主的高度贊揚?！弊稍儙熋辖痱湴恋卣f。

貴港市2021年市本級老舊小區(qū)改造項目實地踏勘時航拍的照片。

2021年6月17日，在執(zhí)行平南縣大鵬鎮(zhèn)波頭村林屋屯精品示范屯改造項目時，滕德濤經(jīng)理在進行現(xiàn)場測量。

專業(yè)出擊，好評紛至

        “工程建設(shè)需要地基，工程項目也需要。前期咨詢就像是在為工程項目打造地基，地基打好了，項目才能順利推進。”滕德濤經(jīng)理說。

        前期咨詢發(fā)生在項目投資建設(shè)及運營活動之前，受到多種不確定性因素的影響，對其進行全面系統(tǒng)的科學(xué)論證尤為重要，這就需要綜合運用現(xiàn)代工程學(xué)、經(jīng)濟學(xué)、管理學(xué)等多個專業(yè)的理論知識，借助先進的科學(xué)手段、調(diào)查預(yù)測方法、信息處理技術(shù)，在掌握大量信息資料的基礎(chǔ)上對未來可能發(fā)生的情況進行分析論證。

        前期咨詢團隊的核心成員分屬不同專業(yè)，有著各自的專業(yè)所長。在平時，團隊成員已經(jīng)養(yǎng)成了互相學(xué)習(xí)的模式，交叉學(xué)習(xí)各個專業(yè)的知識，以備項目所需。在對接項目時，他們能第一時間給到業(yè)主專業(yè)、準確、合理的意見；他們制定的項目建議書和可行性研究報告獲得眾多業(yè)主的高度肯定。

累計完成前期咨詢項目100多個，涉及房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程、信息化工程、人居環(huán)境整治工程等多個專業(yè)。主要負責(zé)編制項目建議書、可行性研究報告、項目實施方案、項目評估（評審）報告等成果文件，以及財務(wù)模型的搭建和財務(wù)分析等。同時，掌握政府采購和招標行業(yè)知識，對PPP項目模式有較深入的

前期咨詢內(nèi)容及業(yè)績

前期咨詢內(nèi)容

        前期咨詢內(nèi)容包括項目立項前策劃、投資策劃、項目建議書、可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告、項目實施方案、環(huán)境影響評價（需要專項資格）、水土保持、地質(zhì)災(zāi)害危險性評估（需要專項資質(zhì)）、節(jié)能報告、社會穩(wěn)定風(fēng)險性分析及評估、壓覆礦產(chǎn)資源評估、使用林地可行性研究報告（需要專項資質(zhì)）、安全預(yù)評價（需要專項資質(zhì)）、交通影響評價（需要專項資質(zhì)）、評估咨詢、項目規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃（功能區(qū)規(guī)劃、田園綜合體、特色小鎮(zhèn)、農(nóng)業(yè)核心示范區(qū)等）、項目報建報批策劃及執(zhí)行等。

項目案例

梧州市紅十字會醫(yī)院蒼海醫(yī)院建設(shè)工程項目社會穩(wěn)定風(fēng)險分析報告、節(jié)能報告

大化城東污水處理廠及配套管網(wǎng)工程項目可行性研究報告

花山溫泉酒店溫泉谷改造及溫泉合院建設(shè)項目可行性研究報告

羅城縣懷群社區(qū)至天門農(nóng)村公路工程項目可行性研究報告

羅城仫佬族自治縣仫佬大道東段建設(shè)項目工程可行性研究報告

貴港市2021年市本級老舊小區(qū)改造項目可行性研究報告