云之龍咨詢集團有限公司關(guān)于北海機場航站樓商業(yè)區(qū)租賃經(jīng)營招商項目（2024年第3期）（YZLBH2024-C3-054-BHQT）競爭性磋商公告
云之龍咨詢集團有限公司受廣西機場管理集團北海福成機場有限公司委托，根據(jù)招商人內(nèi)控管理制度及參照《政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法》等規(guī)定，對北海機場航站樓商業(yè)區(qū)租賃經(jīng)營招商項目（2024年第3期）進行競爭性磋商招商，歡迎符合條件的承租人前來參加磋商活動。
一、招商項目名稱：北海機場航站樓商業(yè)區(qū)租賃經(jīng)營招商項目（2024年第3期）
二、招商項目編號：YZLBH2024-C3-054-BHQT
三、招商內(nèi)容：北海機場航站樓本次商業(yè)區(qū)域招商面積約776平方米，共分為7個分標(biāo)，租賃期限為5年，分標(biāo)情況詳見下表：
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分標(biāo)號 |
商業(yè)區(qū)域（編號） |
位置 |
面積（㎡） |
業(yè)態(tài) |
首年最低承租價（萬元/年） |
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1 |
標(biāo)段2（DD-2） |
3、4號門中間 |
95 |
展示廳、零售類、服務(wù)類、數(shù)碼類 |
45.00 |
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2 |
標(biāo)段4（CF-4） |
一樓國際出發(fā)廳2號門右邊 |
45 |
零售類、服務(wù)類、數(shù)碼類 |
30.72 |
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3 |
標(biāo)段5（CF-5） |
一樓國際出發(fā)廳1號門南側(cè) |
50 |
服務(wù)類、零售類、數(shù)碼、簡餐 |
20.40 |
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4 |
標(biāo)段7（CF-7） |
二樓國內(nèi)出發(fā)大廳最北側(cè) |
350 |
餐飲類、零售類、服務(wù)類、數(shù)碼類 |
58.80 |
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5 |
標(biāo)段9（CF-9） |
2號廊橋入口旁邊 |
82 |
展示廳、零售類、服務(wù)類、數(shù)碼類 |
69.72 |
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6 |
標(biāo)段11（CF-11） |
5號登機口西面 |
56 |
展示廳、零售類、餐飲類（簡餐類）、服務(wù)類、數(shù)碼類 |
32.28 |
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7 |
標(biāo)段12（CF-12） |
4號登機口東面 |
98 |
展示廳、零售類、餐飲類（簡餐類）、服務(wù)類、數(shù)碼類 |
42.48 |
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說明： ①“商鋪編號”由“字母－－數(shù)字”組成：字母表示區(qū)域：DD為到達層、CF為出發(fā)層；數(shù)字表示編號。 ②本次招商項目，共計776平方米， 共設(shè)7個商鋪競爭性磋商。 ③磋商承租人必須就本項目作完整唯一報價，磋商報價低于首年最低承租價的，響應(yīng)文件按無效磋商處理。 |
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具體內(nèi)容詳見磋商文件。
四、磋商承租人的資格要求：
1.承租人具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，且必須是在中國境內(nèi)市場監(jiān)督管理局登記注冊并有效存續(xù)的境內(nèi)或境外經(jīng)濟組織，具有與從事經(jīng)營范圍相適應(yīng)的企業(yè)工商登記文件。
2.具有良好商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度。
3.具有已繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
4.參加招商活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。
5.單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同承租人，不得參加同一合同項下的招商活動。
6.承租人2022年1月1日至今，在信用中國（http://www.creditchina.gov.cn/）和中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、重大稅收違法失信主體；在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/網(wǎng)站未被列入經(jīng)營異常名錄、嚴重違法失信名單（黑名單）；（以評標(biāo)階段通過“信用中國”“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站查詢的結(jié)果截圖為準）, 承租人須在響應(yīng)文件中如實提供上訴網(wǎng)站及內(nèi)容的截圖。
7.承租人守法經(jīng)營，誠實守信，2022年1月 1 日至響應(yīng)文件遞交截止時間當(dāng)日的經(jīng)營活動中未出現(xiàn)過以商業(yè)賄賂等不正當(dāng)競爭手段取得經(jīng)營權(quán)的記錄，且無違法記錄、無商標(biāo)侵權(quán)行為，要求無虛假廣告行為。銀行信用良好，無不良貸款記錄（須就此項內(nèi)容提供書面承諾函）。
8.承租人近半年內(nèi)發(fā)生因違約及自身原因?qū)е屡c招租人（北海機場）之間的合同被解除或終止的情形，不得參與競標(biāo)。
9.本項目不接受未購買本磋商文件的承租人競標(biāo)。
10.本項目不接受聯(lián)合體競標(biāo)。
五、競爭性磋商文件的獲取:
1.發(fā)售時間：自本公告發(fā)布之時起至2024年9月13日止的正常工作時間，正常工作時間是指每天上午8時00分到12時00分，15時00分到18時00分，雙休日和法定節(jié)假日不辦理業(yè)務(wù)。
2.發(fā)售地點：云之龍咨詢集團有限公司（廣西北海市北部灣中路60號779財富中心15樓1505號）
3.售價：競爭性磋商文件每本售價300元，售后不退。依據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅發(fā)票開具有關(guān)問題的公告》國家稅務(wù)總局公告2017年第16號的規(guī)定，承租人在索取發(fā)票時，請?zhí)峁┘{稅人識別號或統(tǒng)一社會信用代碼。
4.獲取磋商文件的方式：現(xiàn)場購買或線上購買。
（1）現(xiàn)場購買方式：法定代表人攜帶本人有效的身份證正反面復(fù)印件、有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（或事業(yè)單位法人證書復(fù)印件）前往購買；或者由委托代理人攜帶代理人有效的身份證正反面復(fù)印件、有效的法人授權(quán)委托書原件、有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（或事業(yè)單位法人證書復(fù)印件）前往購買。上述復(fù)印件均須加蓋公章。
線上購買磋商文件的價款交納銀行賬戶：
開戶名稱：云之龍咨詢集團有限公司北海分公司
開戶銀行：中信銀行南寧東葛支行
銀行賬號：8113001013600157976
六、磋商保證金：
磋商保證金：每個分標(biāo)人民幣壹萬肆仟元整，須足額交納，否則競標(biāo)無效。
磋商保證金的交納方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票、本票或者銀行、保險機構(gòu)出具的保函，禁止采用現(xiàn)鈔方式。采用銀行轉(zhuǎn)賬方式的，在首次響應(yīng)文件提交截止時間前交至招商代理機構(gòu)指定賬戶并且到賬【開戶銀行：中信銀行南寧東葛支行，開戶名稱：云之龍咨詢集團有限公司北海分公司，銀行賬號：8113001013400074639】；采用支票、匯票、本票或者保函等方式的，在首次響應(yīng)文件提交截止時間前，承租人應(yīng)當(dāng)提交單獨密封的支票、匯票、本票或者保函原件，否則視為無效磋商保證金。轉(zhuǎn)賬時須簡單注明所投項目編號及所投分標(biāo)號。
七、響應(yīng)文件遞交截止時間和地點：
響應(yīng)文件必須以密封形式于2024年9月19日9時00分前遞交到云之龍咨詢集團有限公司（廣西北海市北部灣中路60號779財富中心15樓1505號），逾期不受理。
八、磋商時間及地點：2024年9月19日9時00分后為磋商小組與承租人磋商時間，具體時間由招商代理機構(gòu)另行通知。地點：云之龍咨詢集團有限公司（廣西北海市北部灣中路60號779財富中心15樓1505號），參加競標(biāo)的法定代表人或委托代理人必須持證件（法定代表人憑法定代表人身份證明和身份證或委托代理人憑法人授權(quán)委托書原件和身份證）依時到達指定地點等候當(dāng)面磋商。
九、聯(lián)系事項：
1.招商人信息
名 稱：廣西機場管理集團北海福成機場有限公司
地 址：廣西壯族自治區(qū)北海福成機場
聯(lián)系方式：劉工 0779-8512761
2.招商代理機構(gòu)名稱：云之龍咨詢集團有限公司
聯(lián)系人：翁娜娜、鄧紅艷
聯(lián)系電話：0779-3227361/3227538
地址：廣西北海市北部灣中路60號779財富中心15樓1505號
十、公告發(fā)布媒體：中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）、廣西機場管理集團官網(wǎng)(https://cont.airport.gx.cn/jichanglr/html/jgb/html/konggangxinwen/subordinatenews/bhairportnews/#secondary-box）、云之龍咨詢集團有限公司（www.ztjq.cn）。
云之龍咨詢集團有限公司
2024年9月6日