一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：YZLBH2022-C3-051-ZYQT                                  

項(xiàng)目名稱：物業(yè)管理服務(wù)

采購(gòu)方式：磋商（本項(xiàng)目屬于目錄外標(biāo)準(zhǔn)下項(xiàng)目）

預(yù)算金額：（大寫(xiě)）人民幣玖拾肆萬(wàn)壹仟元整（¥941000.00）

最高限價(jià)：（大寫(xiě)）人民幣玖拾肆萬(wàn)壹仟元整（¥941000.00）

采購(gòu)需求：

序號(hào)	標(biāo)的名稱	數(shù)量	簡(jiǎn)要服務(wù)介紹
1	物業(yè)管理服務(wù)	1項(xiàng)	物業(yè)地址： 國(guó)家稅務(wù)總局北海市鐵山港區(qū)稅務(wù)局位于廣西壯族自治區(qū)北海市鐵山港區(qū)南康鎮(zhèn)建設(shè)西路34號(hào)、北海市鐵山港區(qū)南康鎮(zhèn)朝陽(yáng)大道北129號(hào)。 具體內(nèi)容詳見(jiàn)磋商文件。

合同履行期限：自合同簽訂之日起1年（2023年1月4日至2024年1月3日）。合同期滿，如采購(gòu)人要求成交供應(yīng)商繼續(xù)提供本合同服務(wù)的，順延至新的成交供應(yīng)商提供服務(wù)之日或者采購(gòu)人通知停止服務(wù)之日止。順延期間，原合同服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用以及采購(gòu)人、成交供應(yīng)商雙方的責(zé)任和義務(wù)等內(nèi)容不變，但雙方另有約定的除外。    本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（5）參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2.落實(shí)采購(gòu)政策需滿足的資格要求：

符合《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財(cái)庫(kù)〔2011〕181號(hào)）、《關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)〔2014〕68號(hào)）、《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》（財(cái)庫(kù)〔2017〕141號(hào)）等規(guī)定條件的供應(yīng)商，享受預(yù)留份額、評(píng)審中價(jià)格扣除等促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的政府采購(gòu)政策（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位屬于小型、微型企業(yè)的，不重復(fù)享受政策）。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：

本項(xiàng)目專門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)，即在本采購(gòu)項(xiàng)目中（服務(wù)類），服務(wù)由中小企業(yè)承接（提供服務(wù)的人員為中小企業(yè)依照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》訂立勞動(dòng)合同的從業(yè)人員）。

供應(yīng)商需要提供中小企業(yè)聲明函（須符合《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)）規(guī)定的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)），屬于殘疾人福利性單位的需提供殘疾人福利性單位聲明函，屬于監(jiān)獄企業(yè)的需提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。

本項(xiàng)目采購(gòu)標(biāo)的對(duì)應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為物業(yè)管理。

4.分公司競(jìng)標(biāo)的、必須由具有法人資格的總公司授權(quán)。

5.本項(xiàng)目由符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定、同時(shí)滿足本項(xiàng)目資質(zhì)要求、在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的合格供應(yīng)商參加競(jìng)標(biāo)。

6.不良信用記錄（在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）等渠道被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商將被拒絕其參與本次采購(gòu)活動(dòng)）。

7.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)。

8.為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本次采購(gòu)活動(dòng)。

三、獲取采購(gòu)文件

時(shí)間：2022年12月16日至2022年12月23日，每天上午9:00至12:00，下午15:00至17:30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。

地點(diǎn)：云之龍咨詢集團(tuán)有限公司（廣西北海市北部灣中路60號(hào)779財(cái)富中心15樓1505號(hào)）。

方式：供應(yīng)商須按照公告規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)及售價(jià)現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)或郵購(gòu)磋商文件。

法定代表人或委托代理人身份證，非法定代表人攜帶法定代表人授權(quán)書(shū)原件購(gòu)買(mǎi)；主體資格證明（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書(shū)等）副本復(fù)印件（須加蓋單位公章）。【通過(guò)郵寄方式獲取采購(gòu)文件的，必須于采購(gòu)文件的獲取時(shí)間截止前將以上資料原件通過(guò)快遞方式送達(dá)云之龍咨詢集團(tuán)有限公司（廣西北海市北部灣中路60號(hào)779財(cái)富中心15樓1505號(hào)），提供的材料須注明收件人姓名、收件人聯(lián)系方式及收件地址，未按本公告要求提供有效收件人聯(lián)系方式的，不予辦理郵寄手續(xù)；因此造成供應(yīng)商無(wú)法按時(shí)獲取采購(gòu)文件的，責(zé)任由供應(yīng)商承擔(dān)】。

售價(jià)：磋商文件售價(jià)每本300元，售后不退。如需郵寄，每本另加郵費(fèi)50元（郵購(gòu)磋商文件的，必須于磋商文件的獲取時(shí)間截止前將磋商文件價(jià)款及郵費(fèi)匯到采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)指定賬戶, 須提供項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、收件人姓名、收件人聯(lián)系方式及收件地址等，未按本公告要求提供的，不予辦理郵寄手續(xù)；因此造成供應(yīng)商無(wú)法按時(shí)獲取磋商文件的，責(zé)任由供應(yīng)商承擔(dān)。

磋商文件價(jià)款及郵費(fèi)交納銀行賬戶：

開(kāi)戶名稱：云之龍咨詢集團(tuán)有限公司北海分公司

開(kāi)戶銀行：中信銀行南寧東葛支行

銀行賬號(hào)：8113001013600157976

注：

供應(yīng)商獲取磋商文件時(shí)應(yīng)當(dāng)向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)索取收據(jù)或者發(fā)票，索取收據(jù)的，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)提供完整準(zhǔn)確的單位名稱；依據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局2017年第16號(hào)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅發(fā)票開(kāi)具有關(guān)問(wèn)題的公告》的規(guī)定，索取發(fā)票的，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)提供納稅人識(shí)別號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼；

已獲取磋商文件的供應(yīng)商不等于符合本項(xiàng)目的供應(yīng)商資格條件。

四、響應(yīng)文件提交

截止時(shí)間：2022年12月27日15點(diǎn)30分（北京時(shí)間），逾期不予接收。

地點(diǎn)：云之龍咨詢集團(tuán)有限公司（廣西北海市北部灣中路60號(hào)779財(cái)富中心15樓1505號(hào)）。

五、開(kāi)啟

時(shí)間：2022年12月27日15點(diǎn)30分（北京時(shí)間）截止后。

地點(diǎn)：云之龍咨詢集團(tuán)有限公司（廣西北海市北部灣中路60號(hào)779財(cái)富中心15樓1505號(hào)）。

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

1.磋商時(shí)間及地點(diǎn)：2022年12月27日15點(diǎn)30分截止后為磋商小組與供應(yīng)商磋商時(shí)間，具體時(shí)間由云之龍咨詢集團(tuán)有限公司另行通知。

地點(diǎn)：云之龍咨詢集團(tuán)有限公司（廣西北海市北部灣中路60號(hào)779財(cái)富中心15樓1505號(hào)），參加磋商的法定代表人（負(fù)責(zé)人）或委托代理人必須持有效證件，法定代表人（負(fù)責(zé)人）憑身份證或委托代理人憑法人授權(quán)委托書(shū)原件和身份證依時(shí)到達(dá)指定地點(diǎn)等候當(dāng)面磋商。 

2.網(wǎng)上公告媒體查詢：國(guó)家稅務(wù)總局北海市稅務(wù)局（http://guangxi.chinatax.gov.cn/beihai/）、云之龍咨詢集團(tuán)有限公司網(wǎng)（http://www.yzljt.cn/）。

八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1.采購(gòu)人信息

名稱：國(guó)家稅務(wù)總局北海市鐵山港區(qū)稅務(wù)局

地址：廣西壯族自治區(qū)北海市鐵山港區(qū)南康鎮(zhèn)建設(shè)西路34號(hào) 

聯(lián)系方式：　陳凱玲　0779-8602726 　

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：云之龍咨詢集團(tuán)有限公司

地址：廣西北海市北部灣中路60號(hào)779財(cái)富中心15樓1505號(hào)

項(xiàng)目聯(lián)系人姓名：翁娜娜、鄧紅艷

聯(lián)系電話：0779-3227361/3227538

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：翁娜娜、鄧紅艷

電　話：0779-3227361/3227538　　

云之龍咨詢集團(tuán)有限公司

2022年12月16日