北海市住宅小區(qū)停車服務(wù)收費(fèi)方案社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估 征詢公眾意見信息公示
云之龍咨詢集團(tuán)有限公司將對(duì)《北海市住宅小區(qū)停車服務(wù)收費(fèi)方案》進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定性風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作,為切實(shí)履行公眾參與,廣泛征求公眾意見,現(xiàn)將有關(guān)信息進(jìn)行公示如下:
一、項(xiàng)目背景
為加強(qiáng)住宅小區(qū)車輛停放服務(wù)收費(fèi)管理,規(guī)范收費(fèi)行為,減輕群眾停車負(fù)擔(dān),緩解城市停車壓力,保障業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益,營造和諧的居住環(huán)境,根據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》《廣西物業(yè)管理?xiàng)l例》《廣西壯族自治區(qū)定價(jià)目錄》《廣西壯族自治區(qū)住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理工作指導(dǎo)意見》(桂價(jià)格〔2018〕108號(hào))等文件精神,結(jié)合北海市市實(shí)際,北海市發(fā)展和改革委員會(huì)擬定《北海市住宅小區(qū)停車服務(wù)收費(fèi)方案》。
二、停車服務(wù)收費(fèi)方案概要(其他內(nèi)容詳見附件)
(一)適用范圍
本方案適用于北海市城區(qū)(海城區(qū)、銀海區(qū)、鐵山港區(qū))范圍內(nèi)保障性住房(含公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品住房、廉租房、政策性租賃房)、房改房、老舊住宅小區(qū)和普通住宅小區(qū)前期物業(yè)管理停車服務(wù)收費(fèi)及監(jiān)督管理。
(二)停車服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目
本方案所定停車服務(wù)收費(fèi)政府指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)為最高限價(jià),包含車輛停放服務(wù)費(fèi)、車位(庫)物業(yè)服務(wù)費(fèi)、車位(庫)租賃費(fèi),具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由產(chǎn)權(quán)單位和物業(yè)服務(wù)人在最高限價(jià)范圍內(nèi)確定。
1.車輛停放服務(wù)費(fèi)是指物業(yè)服務(wù)人為物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)地面公共停車位提供秩序維護(hù)、公共清潔、公共照明、公共設(shè)備維護(hù)等服務(wù)所收取的費(fèi)用。
2.車位(庫)物業(yè)服務(wù)費(fèi)是指物業(yè)服務(wù)人為小區(qū)所有的產(chǎn)權(quán)停車位提供秩序維護(hù)、公共清潔、公共照明、公共設(shè)備維護(hù)等服務(wù)所收取的費(fèi)用。
3.車位(庫)租賃費(fèi)是指產(chǎn)權(quán)單位(開發(fā)建設(shè)方)將車位(庫)出租給承租人使用所收取的費(fèi)用,含車位(庫)物業(yè)服務(wù)費(fèi),不包含車輛保管費(fèi)用。
(三)停車服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)
1.車輛停放服務(wù)費(fèi)、車位(庫)租賃費(fèi)、車位(庫)物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
單位:元/輛·月
車型 收費(fèi)項(xiàng)目 |
汽車 (不含充電) |
摩托車、電動(dòng)車 (不含充電) |
自行車 |
|
車輛停放服務(wù)費(fèi) |
50 |
25 |
10 |
|
車位(庫) 租賃費(fèi) |
一類 |
140 |
25 |
10 |
二類 |
80 |
25 |
10 |
|
車位(庫) 物業(yè)服務(wù)費(fèi) |
一類 |
30 |
/ |
/ |
二類 |
20 |
/ |
/ |
備注:
1.車位(庫)類別劃分:停車場同時(shí)符合地面為地坪漆面(或同等質(zhì)地及以上)、監(jiān)控、智能控制條件的為一類;其余為二類。
2.收取車輛停放服務(wù)費(fèi)后,物業(yè)服務(wù)人不得再向業(yè)主或物業(yè)使用人收取車位(庫)物業(yè)服務(wù)費(fèi);
3.出租車位(庫)的,車位(庫)出租單位收取車位租賃費(fèi)后不得再向承租人收取車位(庫)物業(yè)服務(wù)費(fèi);
4.業(yè)主在自己擁有產(chǎn)權(quán)的車位(庫)內(nèi)停車應(yīng)交納車位(庫)物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
2.臨時(shí)停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
(1)摩托車、電動(dòng)車、自行車 計(jì)費(fèi)單位:元/輛·次
|
摩托車、電動(dòng)車 |
自行車 |
12小時(shí)內(nèi) |
1 |
0.5 |
連續(xù)停放超過12小時(shí)的,以12小時(shí)為計(jì)費(fèi)單位加收 |
1 |
0.5 |
(2)汽車
連續(xù)停放時(shí)長(小時(shí)) |
h≦2 |
2 |
h>24 |
|
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) |
室內(nèi) |
免 |
第三個(gè)小時(shí)內(nèi)(含)3元/輛,以后每一小時(shí)(含)加收1元/輛,24小時(shí)內(nèi)(含)最高收費(fèi)15元/輛 |
每一小時(shí)(含)加收1元/輛。每24小時(shí)(含)最高收費(fèi)15元/輛。 |
露天 |
免 |
第三個(gè)小時(shí)內(nèi)(含)3元/輛,以后每一小時(shí)(含)加收1元/輛,24小時(shí)內(nèi)(含)最高收費(fèi)10元/輛 |
每一小時(shí)(含)加收1元/輛。每24小時(shí)(含)最高收費(fèi)10元/輛。 |
備注:臨時(shí)停放時(shí)長以小時(shí)為計(jì)時(shí)單位連續(xù)計(jì)算,不足1小時(shí)按1小時(shí)計(jì)。
3.治安、消防、搶險(xiǎn)、救護(hù)、環(huán)衛(wèi)、特種車輛等在小區(qū)內(nèi)執(zhí)行公務(wù)時(shí)停車免費(fèi)。
三、征求公眾意見范圍及主要事項(xiàng)
(一)意見征求范圍:
北海市城區(qū)廣大群眾及相關(guān)利益群體。
(二)征求公眾意見主要事項(xiàng):
1.該收費(fèi)方案對(duì)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響;
2.該收費(fèi)方案對(duì)人民群眾個(gè)人與家庭自身利益的影響;
3.公眾對(duì)本項(xiàng)目的態(tài)度;
4.公眾關(guān)心的其他相關(guān)問題;
5.公眾對(duì)該收費(fèi)方案的意見和建議。
四、公示說明
(一)意見反饋方式
公示期間,公眾可通過信函、傳真、電子郵件等方式向我單位反饋有相關(guān)意見和建議,以便我單位根據(jù)實(shí)際情況在社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作中進(jìn)行研究與分析。
(二)公示期限
本公示有效期為自公告之日起10日內(nèi)。
五、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估單位及其聯(lián)系方式
1.評(píng)估單位:云之龍咨詢集團(tuán)有限公司
2.通訊地址:廣西南寧市良慶區(qū)云英路15號(hào)3號(hào)樓云之龍咨詢集團(tuán)大廈9樓
3.聯(lián)系人:譚工
4.聯(lián)系方式:15277035712
5.郵箱:147350081@qq.com
云之龍咨詢集團(tuán)有限公司
2022年12月1日
附件:《北海市住宅小區(qū)停車服務(wù)收費(fèi)方案》(征求意見稿)