一、項目基本情況

項目編號：YLZBHZJ20204005-MM

項目名稱：信宜運輸分公司城西地塊出租項目

采購方式：競爭性談判

預算金額：￥11603826.00元（人民幣壹仟壹佰陸拾萬零叁仟捌佰貳拾陸元）/15年

最低限價：￥58333.33元（人民幣伍萬捌仟叁佰叁拾叁元叁角叁分）/月（前3年）

采購需求：

序號	標的的名稱	數(shù)量及 單位	簡要技術(shù)需求或服務要求
01	信宜運輸分公司城西地塊出租項目	1項	信宜運輸分公司城西地塊位于信宜市東鎮(zhèn)長塘管理區(qū)屋地山村，辦理有土地使用證（證號：信府國用字[97]第0100130號），證上面積10000㎡，地塊的實際面積以現(xiàn)址實地為準。該地塊出入口西側(cè)有采購人搭建的簡易鐵棚房屋約200㎡，地塊內(nèi)的水電使用由成交人向相關(guān)部門報裝后使用。詳細地址：信宜市粵桂路城西停車場（鴻泰新城西側(cè)）。 根據(jù)集團公司要求，該地塊用作建設、經(jīng)營綜合性市場，通過競爭性談判方式確定成交人。因此該地塊的出租用途僅限于建設、經(jīng)營由市政府相關(guān)部門批準立項的綜合性市場，承租人則須通過招標公司的競爭性談判方式確定。綜合性市場內(nèi)不得經(jīng)營?；?、易燃易爆物品以及未取得環(huán)評許可的有可能污染環(huán)境的物品，不得影響附近居民的正常作息和生活。該地塊土地使用證上注明的土地用途為客運站，經(jīng)營綜合性市場致使土地使用性質(zhì)的改變由成交人與市政府相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)辦妥，同時建設綜合性市場的政府部門立項手續(xù)以及相關(guān)經(jīng)營手續(xù)由成交人負責辦理。租賃期滿后地上附著物歸采購人所有。 租賃期限及合同簽訂期限：租賃期15年。合同簽訂期限以招標公司發(fā)出的競爭性談判成交通知書之日起60日內(nèi)雙方簽訂租賃合同。 該地塊招租的用途僅限于建設、經(jīng)營由市政府相關(guān)部門批準立項的綜合性市場，成交人須在與采購人簽訂租賃合同期限內(nèi)憑政府部門關(guān)于該地塊建設綜合性市場的有效立項文件與采購人簽訂租賃合同，否則取消其成交資格，同時采購人將保留不退還競標保證金的權(quán)利，采購人可以按照評審報告推薦的成交候選人名單排序，確定下一候選人為成交人，也可以重新開展采購活動。

合同履行期限：15年。

本項目（是/否）接受聯(lián)合體：否。

二、申請人的資格要求：

1.在中華人民共和國境內(nèi)注冊的能獨立承擔民事責任的法人或其他組織，取得合法企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照,營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須有綜合性或集貿(mào)市場服務管理相關(guān)項目。

2.參加本采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。

3.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動。為本項目提供過整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得再參加本項目上述服務以外的其他采購活動。

4.對在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，不得參與采購活動。

5.存在拖欠租金記錄的競標人以及其他曾經(jīng)違反本集團公司物業(yè)租賃管理規(guī)定的競標人不得參與本采購活動；

6.本項目不接受未購買競爭性談判文件的供應商參與本采購活動。

三、獲取競爭性談判文件

時間：2020年11月25日至2020年11月27日，每天上午8：30至12：00，下午2：30至5：30（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：云之龍招標集團有限公司茂名分公司（廣東省茂名市油城六路25號聚福樓5樓）

方式：供應商須按照公告規(guī)定的時間、地點及售價現(xiàn)場購買競爭性談判文件。

售價：競爭性談判文件售價每本300元，售后不退。

注：1.供應商獲取競爭性談判文件時應當向采購代理機構(gòu)索取收據(jù)或者發(fā)票，須將收據(jù)或者發(fā)票復印件放入響應文件中，否則響應文件作無效處理。索取收據(jù)的，供應商應當提供完整準確的單位名稱；依據(jù)國家稅務總局2017年第16號《國家稅務總局關(guān)于增值稅發(fā)票開具有關(guān)問題的公告》的規(guī)定，索取發(fā)票的，供應商應當提供納稅人識別號或統(tǒng)一社會信用代碼；2.已獲取競爭性談判文件的供應商不等于符合本項目的供應商資格條件。

四、響應文件提交

首次響應文件提交截止時間：2020年11月30日9點30分（北京時間）

首次響應文件提交起止時間：2020年11月30日9時00分至9時30分（北京時間）

首次響應文件提交地點：云之龍招標集團有限公司茂名分公司（廣東省茂名市油城六路25號聚福樓5樓）

注：供應商應當在首次響應文件提交截止時間前，將響應文件密封送達首次響應文件提交地點。在首次響應文件提交截止時間后送達的響應文件為無效文件，采購代理機構(gòu)應當拒收。

五、開啟

時間：首次響應文件提交截止時間后

地點：云之龍招標集團有限公司茂名分公司（廣東省茂名市油城六路25號聚福樓5樓）評標室

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

1.競標保證金：

競標保證金￥200000.00元（人民幣貳拾萬元整）。

競標保證金的交納方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票、本票，禁止采用現(xiàn)鈔方式。采用銀行轉(zhuǎn)賬方式的，在首次響應文件提交截止時間前交至采購代理機構(gòu)指定賬戶并且到賬【開戶銀行：中國銀行茂名分行，開戶名稱：云之龍招標集團有限公司茂名分公司，銀行賬號：731569149554】；采用支票、匯票、本票方式的，在首次響應文件提交截止時間前，供應商應當提交單獨密封的支票、匯票、本票原件。否則視為無效競標保證金。

2.網(wǎng)上查詢地址

http://www.mmjyjt.com/（茂名市交通建設投資集團有限公司）、http://www.ztjq.cn（云之龍招標集團網(wǎng)）。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名    稱：茂名市交通建設投資集團有限公司信宜運輸分公司

地    址：茂名市信宜市人民南路78號

聯(lián)系人姓名及電話：陳先生 13902543078

2.采購代理機構(gòu)信息

名    稱：云之龍招標集團有限公司

地　　址：云之龍招標集團有限公司茂名分公司（廣東省茂名市油城六路25號聚福樓5樓）

聯(lián)系人姓名及電話：朱柏霖、易雷　0668-2873123-812

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：朱柏霖

電　　話：0668-2873123-812/13926729552

云之龍招標集團有限公司

                                  2020年11月24日